Лесоустроительные работы

Что это такое?
Лесоустроительные работы – это оформление документов на земельные участки под строительство, реконструкцию и размещение объектов из земель лесного фонда
Что это такое?
Основные этапы:
Основные этапы:
  1. Анализ исходных данных, запрос сведений в Росреестр и получение выписки из государственного лесного реестра;
  2. Подготовка, согласование, утверждение в уполномоченном органе проекта планировки территории и проект межевания территории (в случае выполнения работ на линейный объект);
  3. Подготовка, согласование и утверждение проектной документации на лесной участок (в случае выполнения работ на площадные объекты);
  4. Подготовка межевого плана на лесной участок и постановка на государственный кадастровый учет лесного участка;
  5. Получение решения уполномоченного органа власти о предоставлении лесного участка;
  6. Заключение договора аренды лесного участка;
  7. Регистрация договора аренды лесного участка (в случае если срок аренды превышает 11 месяцев);
  8. Подготовка, согласование проекта освоения лесов и проекта рекультивации земель;
  9. Экспертиза проекта освоения лесов и утверждение экспертного заключения;
  10. Подача лесной декларации в уполномоченный орган власти.
Что вы приобретаете:
  • Решение уполномоченного органа о предоставлении лесного участка;
  • Зарегистрированный договор аренды лесного участка;
  • Проект освоения лесов и проекта рекультивации земель;
  • Утверждение экспертного заключения проекта освоения лесов;
  • Лесную декларацию, зарегистрированную в уполномоченном органе.
Что вы приобретаете:

Проект освоения лесов в Тюменской области и УРФО

Проект освоения лесов (ПОЛ) – один из основных документов, содержащих информацию о целях назначения арендуемого лесного участка и видах деятельности, которые арендатор намерен осуществить на объекте. Также арендатор обязан согласно содержанию ПОЛ обеспечить сохранность природных зон.

Разработка проекта освоения лесов  необходима, если на участке арендатор планирует реализовать ряд мероприятий:

  1. Лесозаготовительная промышленность - заготовка древесины и её вывоз;
  2. Поиск залегания полезных ископаемых;
  3. Геологические работы;
  4. Открытие и расширение рекреационных зон и/или охотничьих угодий;
  5. Выполнение строительных и/или реконструкционных работ.

С условиями аренды и особенностями договора о сроках её проведения можно ознакомиться в статье 88 Лесного кодекса РФ от 04.12.2006 г. № 200-ФЗ. Срок составления ПОЛ в каждом отдельно взятом случае индивидуален. Итак, на срок разработки влияют следующие факторы: тип лесного массива, площадь лесного участка и наличие системы санитарной охраны. Срок действия составленного и официально утверждённого ПОЛ длится до 10 лет.

Экспертиза проекта освоения лесов

Прохождение государственной экспертизы – обязательное условие, без выполнения которого использовать арендуемый участок запрещено. Стандартный срок прохождения экспертизы  – 30 дней. Процедура проведения экспертизы определена в приказе Рослесхоза №545 от 22.12.2011 г.

Цель экспертизы – анализ на соответствие ПОЛ нормам законодательства РФ, целям освоения лесов, договору аренды лесного участка и лесохозяйственному регламенту лесничества. Также согласно порядку организацию проверки ей подвергаются внутрипроектные мероприятия по поддержанию и сохранению качества лесных ресурсов.

Что необходимо предоставить в органы государственной власти для прохождения экспертизы?
Проект освоения лесов в двух экземплярах в электронном и бумажном форматах;

Заявление со следующим содержанием:
  1. Юридические данные лесопользователя;
  2. Сведения о документе, на основании которого арендатор намерен использовать лесной участок;
  3. Местоположение лесного участка;
  4. Информацию о сроках аренды участка и его площади.
Арендатор лесного участка, у которого отсутствует проект освоения лесов, привлекается в административной ответственности согласно «Кодексу об административных правонарушениях». На юридическое и физическое лицо в соответствии со статьями КоАП налагается штраф в размере от 200 до 300 тыс.руб. При отсутствии экспертизы заключения у предприятия и/или организации её владелец будет оштрафован на сумму от 50 до 100 тыс.руб. Полное расторжение правоустанавливающих документов на использование лесного участка грозит тому, кто не имеет разработанный ПОЛ.