Подготовка технических планов объектов недвижимости

Что такое технический план?

Технический план представляет собой документ, в котором указаны сведения (площадь, протяженность, назначение) о здании, помещении, сооружении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации такого объекта недвижимости.

Подготовка технических планов нужна:

  • для ввода объекта в эксплуатацию и дальнейшего государственного кадастрового учета и регистрации;
  • для государственной регистрации построенного объекта;
  • для государственного кадастрового учета изменения сведений о существующем объекте (в связи с реконструкцией, перепланировкой, переустройством).

Подготавливаем технические планы на все виды объектов капитального строительства:
  • здания (индивидуальные жилые или многоквартирные дома, нежилые производственные и хозяйственные постройки, офисные центры);
  • помещения (квартиры, комнаты, машино-места, парковки, гаражи, офисы, склады);
  • строения и сооружения (инженерные сети, котельные, подстанции, скважины).

Что такое технический план?
Основные этапы работ по подготовке технических планов

Основные этапы работ по подготовке технических планов

Для выполнения кадастровых работ по подготовке технических планов и постановке объектов капитального строительства на государственный кадастровый учет (ГКУ), используется следующая организационная схема:
  1. Сбор, систематизация и изучение исходного материала (исходный материал предоставляется заказчиком кадастровых работ);
  2. Запрос сведений в органе кадастрового учета в виде кадастрового плана территории;
  3. Выезд на обследование объекта недвижимости, для выполнения внутренних промеров;
  4. Выполнение геодезической съемки объектов недвижимости;
  5. Оформление полученных замеров;
  6. Подготовка технического плана в форме электронного документа в формате XML, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера;
  7. Сопровождение постановки и регистрации объектов капитального строительства на ГКУ.
Что вы приобретаете:
Обратившись в нашу компанию, вы приобретаете:
  • Технический план, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
  • Технический план в форме электронного документа в формате XML, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, записано на CD-диск для обращения в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр);
  • Полное сопровождение процесса по внесению сведений в государственный кадастр недвижимости и регистрации объекта капитального строительства.


Что вы приобретаете:

Составление технических планов в Тюменской области и УРФО

Составление технического плана – важный этап подготовки к изготовлению кадастрового паспорта. Чем подробнее выполнен данный этап, тем выше качество технического плана! Итак, какова роль технического плана? Графическая часть ТП официально «даёт» разрешение для постановки на кадастровый учёт недвижимости. Также он необходим для оформления прав собственности на объекты, строительные работы на которых продолжаются. Технический план предоставляют во время переоформления кадастрового паспорта при перепланировке.

Геодезическая компания «Геокад» осуществляет изготовление технического плана в Тюмени и УРФО для учёта изменений параметров недвижимости. Мы предоставляем услуг по оформлению следующих документов:
  • Технический план здания;
  • Технический план объекта незавершенного строительства.
Технический план, который составлен по всем правилам, обязан учитывать государственные нормативы. Так, например, в ТП указаны все данные об имуществе: от площади до года постройки. Технический план должен быть заверен электронной подписью специалиста, который имеет лицензию. Документ, прошедший все этапы оформления, направляют в Росреестр в электронном формате. При несоблюдении вышеназванных требований оформление кадастрового паспорта является невозможным.

Компания «Геокад» предоставляет технический план для зданий, которые проходят разные этапы эксплуатации. Опытные специалисты оформляют документ как для сооружений, находящихся на стадии реконструкции, так и для новых объектов недвижимости. Мы изготовляем технический план, исходя их потребностей заказчики. Функционал документа может быть различным: для квартиры и коттеджа, зданий и помещений, и прочих сооружений.

Стоимость услуги «Изготовление технического плана» в компании «Геокад» стабильна и доступна. Качественное выполнение работ любой сложности и официальная регистрация документов в государственных органах Росреестра – наши главные преимущества.