Установление зон с особыми условиями использования территорий

Что это такое?
Зоны с особыми условиями использования территорий – это территории, в границах которых устанавливается определенный правовой режим в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с ст.105 ЗК РФ устанавливается 28 видов зон с особыми условиями использования территорий, таких как:
  • Охранные зоны инженерных сетей (линий электроснабжения, газопроводов, водоснабжения, тепловых сетей);
  • Санитарно-защитные зоны (СЗЗ) специальная территория с особым режимом использования, которая устанавливается вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека;
  • Зоны санитарной охраны (ЗСО) - территория, включающая источник водоснабжения и/или водопровод, иной объект. ЗСО состоит из поясов, на которых устанавливаются особые режимы хозяйственной деятельности и охраны, например, для артезианских скважин охраны подземных вод от загрязнения;
  • Охранная зона особо охраняемой природной территории (государственного природного заповедника, национального парка, природного парка, памятника природы) и другие.
Для внесения сведений о зоне с особым условиями использованием территории в государственный кадастр недвижимости, разрабатывается карта(план) объекта, на основе проектной и иной документации, по установлению зоны особого режима.

Карта (план) объекта - документ который отображает в графической и текстовой формах точное местоположение, размер и границы объекта, а также ряд иных его характеристик, подготовленный в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 621 от 30.07.2009 г.
Что это такое?
Основные этапы:
Основные этапы:
  1. Сбор и анализ подготовленной проектной и иной документации по установлению зоны с особыми условиями использования территории;
  2. Выполнение геодезической съемки, при необходимости или отсутствие данных в местной системе координат;
  3. Подготовка карта (плана) объекта;
  4. Обращение в уполномоченный орган для принятия решения об установлении, изменении, о прекращении существования зон с особыми условиями использования территории;
  5. Сопровождение передачи документов в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), для внесения сведений об установлении зоны в государственный кадастр недвижимости.
Что вы приобретаете:
  • карта(план) объекта разработанный в соответствии  с требованиями Федерального закона от 13 июля  2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», законодательства Российской Федерации, Градостроительного кодекса и других действующих нормативных документов;
  • сопровождение процедуры согласования карта(плана) с уполномоченными органами государственной власти;
  • внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении зоны с особыми условиями использования территорий, объекта.
Что вы приобретаете: