Разработка проектов планировки и межевания территории

Что это такое?
Проект планировки и межевания территории – это два взаимосвязанных документа, которые позволяют собственнику реализовать свои идеи в плане строительства и перспективного развития территории, внести изменения в карту и параметры функциональных зон (например, этажность жилых домов) и границы земельных участков.

Проект планировки территории – документ устанавливающий зоны размещения существующих объектов и их параметры, а также зоны планируемых объектов, строительство которых может быть разрешено, это основа для формирования градостроительных планов земельных участков, необходимых для получения разрешения на строительство. Разрабатывается одновременно с проектом межевания территории, содержащим схему границ земельных участков.

Проект межевания территории – документ, устанавливающий границы существующих и планируемых земельных участков, состоит из текстовой и графической части по обоснованию принятых решений. Разрабатывается как часть проектной документации по планировки территории, или как самостоятельный документ для межевания территории коттеджных поселков, городских кварталов и муниципальных образований.
Что это такое?
Основные этапы:
Основные этапы:
  1. Обращение в уполномоченные органы власти за решением о подготовке документации по планировке территории;
  2. Подготовка проекта планировки и межевания территории;
  3. Сопровождение процедуры согласования разработанной документации, в уполномоченном органе власти;
  4. Сопровождение процедуры прохождения публичных слушаний и утверждения документации по планировке территории в уполномоченном органе власти.

Что вы приобретаете:
  • Разработанный и утвержденный проект планировки, устанавливающий (либо изменяющий установленные в прошлом) границы общественных территорий — дорожной сети, природных комплексов, участков под строительство всевозможных объектов.
  • Разработанный и утвержденный проект межевания территории, устанавливающий границы земельных участков.
  • Постановление об утверждении (изменении) документации по планировке территории.

Что вы приобретаете:

Разработка проекта планировки территории в Тюменской области и УРФО

Разработка проекта планировки территории – непростая и наиболее приоритетная задача, для решения которой приглашают высококвалифицированных специалистов. Данное мероприятие предшествует строительным работам любого масштаба. Но, как правило, разработка проекта планировки территории нацелена на большую площадь – от кварталов до микрорайонов. Также важно учесть фактор наличия уже построенных объектов и принять в расчёт требования к будущим постройкам.

Создание проекта планировки территории

Первый этап – подготовительный. Как проходит подготовка проекта планировки территории? На этой стадии учитывают следующие сведения: численность населения, наличие и подсчёт зданий, степень развития инфраструктуры и мн.др. Опытные специалисты с помощью оборудования собирают данные об участке территории. Эти сведения включают информацию о рельефе, типе грунта, зданиях, препятствующих строительству, и т.д.

Подготовка проекта планировки территории – работа, которая требует кропотливого и внимательного выполнения. Так как на данной стадии важно учесть все нюансы обустройства участка – дорожки, детские игровые зоны, спортивные площадки, объекты культурного наследия, и т.п. При этом важно соблюдать практичность и безопасность расположения каждого из объектов.

Клиенты, которые заинтересованы в услуге «Разработка проекта планировки территории», обращаются в компанию «Геокад». Мы имеем безупречную репутацию и абсолютный авторитет на рынке услуг! В штате компании «Геокад» числятся исключительно профессионалы с большим стажем работ в сфере геодезии и планировки. Любые работы мы выполняем с помощью новейшего оборудования, используя современные программы и приложения. Клиент, обратившийся в компанию «Геокад», получает своевременное и качественное обслуживание. Мы осуществляем разработку проекта планировки территории в сжатые сроки.